청년전용 버팀목 전세자금 대출금리 및 최대 대출한도 알아보기 (주거용 오피스텔 포함)

청년전용 버팀목 전세자금 대출을 알아보는 청년들이 많이 늘었습니다. 그만큼 청년들의 전세 자금에 대한 부담이 크다고 할 수 있습니다. 이러한 청년들의 전세자금에 대한 부담을 덜어 주기 위해 주택도시기금에서는 청년전용 버팀목 전세자금이라는 전세 자금을 대출해 주는 제도를 시행하고 있습니다.

청년전용 버팀목 전세자금 대출의 혜택은 무엇인지 정확하게 알아보고 신청 조건이 어떻게 되는지 자세하게 알아보도록 하겠습니다.

청년전용 버팀목 전세자금 대출이란

청년전용 버팀목 전세자금 대출은 전세 자금이 부족한 청년들에게 주택 도시기금과 정부가 지원해 주는 저금리 청년 전용 전세 자금 대출입니다. 

청년전용 버팀목 전세자금 대출 신청 자격

청년전용 버팀목 전세자금 대출대상은 부부합산 연소득이 5천만 원 이하여야 하고 부부 합산 순자산가액이 3.61억 원 이하인  무주택 세대주에 해당하는 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하의 세대주면 누구나 신청 가능합니다. 단 신혼 가구, 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 타 지역으로 이주하는 재개발 구역 내 세입자, 다자녀 가구, 2자녀 가구인 경우에는 연소득 6천만 원 이하여도 신청 가능합니다.

청년전용 버팀목 전세자금 대출 지원 내용

청년전용 버팀목 전세자금 대출 대상 주택은 임차 보증금이 3억 원 이하여야 하고, 임차 전용 면적 85㎡ 이하인 주택(주거용 오피스텔 포함) 및 채권양도협약기관 소유의 기숙사(호수가 구분 되어있고, 전입신고가 가능한 기숙사에 한함) 이면 대출 지원이 가능합니다. 단, 25세 미만 단독 세대주인 경우에는60㎡ 이하 주택만 신청 가능합니다. 또한 셰어하우스에 입주하는 경우에는 면적제한이 없습니다.

청년전용 버팀목 전세자금 대출한도는 2억 원 이하이며, 소요 자금에 대한 대출 비율은 신규 계약 시 전세금에 80% 이내이고, 갱신 계약 시에는 증액금액 이내에서 증액 후 총보증금의 80% 이내에서 대출 가능합니다. 청년전용 버팀목 전세자금 대출금리는 부부합산 연소득이 2천만 원 이하인 경우 1.5%, 2천만 원 초과 ~ 4천만 원 이하인 경우1.8%, 4천만 원 초과 ~ 6천만 원 이하인 경우에는 2.1%의 대출 금리를 갖습니다. 또한 청년전용 버팀목 전세자금 대출은 중도상환수수료가 없는 대출 상품입니다.

청년전용 버팀목 전세자금 대출 기간은 2년 단위로 대출 이용이 가능하며 추후 4회 연장이 가능하기에 최대 10년까지 대출을 이용하실 수 있습니다. 주택도시보증공사(HUG)의 전세금안심대출 보증인 경우에는 최대 2년 1개월 단위로 이용 가능하고 추후 4회 연장 시에는 10년 5개월까지 이용 가능합니다. 최장 10년 이용후 연장시점 기준 미성년 자녀 1명당 2년 추가가 가능하고 최장 20년까지 이용이 가능합니다.

청년전용 버팀목 전세자금 대출 신청 방법

청년전용 버팀목 전세자금 대출 담보 보증 종류로는 한국주택금융공사(HF)의 전세대출보증와 주택도시보증공사 전세금안심대출보증이 있습니다. 청년전용 버팀목 전세자금 대출 신청 시기는 임대차 계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내까지 신청이 가능합니다. 계약 갱신의 경우에는 계약갱신일로 부터 3개월 이내 신청해야 합니다.청년전용 버팀목 전세자금 대출 신청 방법은 온라인 신청인 경우 기금 e 든든 홈페이지에서 신청 가능합니다. 직접 방문 신청을 하실 경우에는 기금 수탁은행인 우리, 신한, 국민, 농협, 기업은행 영업점을 통해 신청이 가능합니다.

청년전용 버팀목 전세자금 대출 시 유의 사항

청년전용 버팀목 전세자금 대출 시 유의 사항으로는 인지세에 대한 50% 금액과 보증서 담보 취급 시 보증료를 대출 신청자가 부담해야 합니다. 또한 대출금 지급은 임대인계좌에 입금함을 원칙으로 합니다. 대출 계약 철회 기간은 대출계약서류를 제공받은 날, 대출계약체결일, 대출실행일, 사후 자산심사결과 부적격 확정통지일 중 가장 늦은 날로부터 14일 이내 철회가 가능합니다. 대출 취급 후 주택 취급이 확인된 경우에는 본 대출금을 상환하여하고, 주택도시 보증공사 보증서를 담보로 취급된 대출인 경우에는 추가 대출이 불가합니다. 

청년전용 버팀목 전세자금 대출금리와 대출한도에 대해 알아보았습니다. 적은 대출 한도와 높은 이율 때문에 집을 구하기 어려워하는 청년들에게 상품 이름처럼 버팀목이 되어 청년들의 주거 문제 해결에 많은 도움이 되었으면 합니다. 

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